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雅加达办公空间

2018年雅加达的太空面积预计将达到2012年以来的最低水平。下滑的数字不是由于印尼投资理解的下降(实际上是投资)造成的,也不是由公司外流引起的。这是新的大型办公大楼的推出,困扰着这个季节的比例。高力国际高级副董事费里·萨兰托将于2021年左右开业。超过50%的总数 – 约700万。

与此同时,在2018年头50%的晚上,雅加达新办公空间的34万平方米全部投入使用。例如,加托特苏布罗托街的塔楼和苏迪尔曼街的梅纳拉阿斯特拉都于2018年第二季度开业。新完成的工作岗位帮助雅加达中央商务区的办公空间总量提高到632万平方米,比上一日历年增加5.8%。Salanto解释道,另外34万平方米的办公面积预计将在2018年50%的雅加达中央商务区上市。因此,入住率很可能下降在79

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Salanto解释说,今年年初,在雅加达的办公空间方面,有两个情况鼓励了提供方。首先,雅加达的基础设施增长将允许一批个人。实现CBD区域,包括空间。因此,它变得有吸引力的程序员在这一领域建立新的办公大楼。萨兰托补充说,由于政府主导的基础设施增长,投资者在雅加达的办公区部门仍然看到了巨大的机会。其次,雅加达当局允许建造比以前更大的建筑,因此总的楼面尺寸攀升。

写字楼供应量攀升,入住率随之下降,对于希望租赁办公空间的人来说,意味着优势。竞争加剧后,办公空间的价格可能会崩溃,而租赁/租赁协议对承租人应具有弹性。然而,Salanto预计,由于今年上线的全新办公空间建筑需求很高,租赁成本今年仍将增长1%左右。与此同时,萨兰托预计雅加达共同工作区的发展和需求将有所上升。值得注意的是,跨国协会预计将被共同空间所吸引,因为它的价格更具竞争力,对租户更具弹性。